Apartma Cres

Opis nepremičnine

CRES, odlično stanovanje s 3 spalnicami in dnevno sobo s pogledom na morje
Cres,stan v bližini morja.Redkost na trgu.Ta prostoren stan se sestavlja iz treh spalnic,dnevne sobe in kuhinje,hodnika,kopalnice in dveh shramb.Balkon s pogledom na morje.Stanu pripada tudi eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 182 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 316 €/m²

Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 649 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 700 000 € · 131 m² 5 344 €/m² Podobnost 99 % Cres 478 000 € · 140 m² 3 414 €/m² Podobnost 94 % Cres 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Podobnost 92 % Cres 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Podobnost 90 % Cres 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 87 % Cres 514 000 € · 114 m² 4 509 €/m² Podobnost 86 % Cres 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 86 % Cres 560 000 € · 135 m² 4 148 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 396 €–858 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

132 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

327527

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia