Apartma Novigrad

Naprodaj · Novigrad

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 320 000 € 4 103 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, dvosobno stanovanje z vrtom, 2 kilometra od morja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 103 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 198 €/m²

Razlika od mediane -2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 564 €/m²–4 580 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 340 000 € · 78 m² 4 359 €/m² Podobnost 100 %

Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 93 %

Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnost 93 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 93 %

Novigrad 270 000 € · 80 m² 3 375 €/m² Podobnost 92 %

Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 91 %

Novigrad 439 000 € · 76 m² 5 776 €/m² Podobnost 90 %

Novigrad 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 320 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Novigrad
Okrožje: Novigrad
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 78 m²
Velikost zemljišča: 150 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Oddaljenost od centra: 2 000 m
Leto izgradnje: 2026
Klimatska naprava: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357938

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia