Apartma Novigrad
Naprodaj · Novigrad
Opis nepremičnine
Istra, Novigrad - trisobno stanovanje na TOP lokaciji - PRILOŽNOST
Istra, Novigrad
SE PRODAJA stan v Novigradu v neposredni bližini morja, lepo urejenih plaž, modernega novigradskega marine in samega središča mesta.
Stan ima skupaj 88 m2, nahaja se v drugem nadstropju in sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje, shrambe, dnevne sobe s jedilnico, predsobe, treh spalnic, kopalnice, WC-ja, terase in shrambe za drva.
Stan je v celoti renoviran leta 2020.
Vlečene so nove elektro in vodovodne instalacije, obloga, talna in stropna izolacija (stirofoam in kamena volna), PVC okna ter je vgradil se omekševalec vode na glavno vodovodno omrežje.
Ogrevanje je na infrardeče panele, hlajenje na klimatsko napravo.
Parkirišče se nahaja pred stavbo.
Dodatno parkirišče se nahaja za stavbo, kjer je mogoče polniti električno vozilo.
Stan se prodaja popolnoma umebljen in funkcionalen.
Lastništvo urejeno.
Ob upoštevanju atraktivne lokacije ter bližine vseh ključnih storitev; (športnih in rekreacijskih objektov, gostinskih obratov, pekarn, trgovin itd.
), je ta stan idealna priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KOD AGENCIJE: 1244
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
330 000 € · 86 m²
3 837 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
435 000 € · 87 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
395 000 € · 82 m²
4 817 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Leto izgradnje
- 1986
- ID oglasa
- 345178
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 523 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
