Apartma Senj

Naprodaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 190 000 € 3 958 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja v Senju blizu morja
NOVOGRADNJA SENJ CENTAR Prodajamo vrhunsko novo gradnjo, projektirano po najvišjih standardih energetske učinkovitosti, z energetskim razredom A+ v samem središču Senja. Bližina vseh pomembnih vsebin to nepremičnino naredi zelo zanimivo za vsakodnevno življenje ali kot investicijo. Zgradba bo imela 3 nadstropja in skupno 31 stanovanjsko enoto. V skladu s tem bo klet vsebovala 31 shrambo, v pritličju bo nameščenih 10 garaž, poleg zgradbe pa bo 21 zunanjih parkirnih mest. Od opreme izpostavljamo – dvigalo – vrhunsko troplastno PVC okno z troplastnim steklom in električnim dvigalkom rolet – odlično toplotno izolacijo in fasado – keramika – porcelanske ploščice večjega formata – prvovrstni hrastov parket – sanitarije premium kakovosti – walk‑in tuši – klimatska naprava – sistem ogrevanja in hlajenja z Daikin toplotno črpalko, fan‑coil sistem – ločena merilnika za vodo in elektriko. Predmetni stan ima površinu 48.64m2. Ob stan je obvezna nakup zunanjega parkirnega mesta velikosti 12,5m2 (13000€) ter shrambe v kleti (8,000€). Obstaja tudi možnost nakupa garažnega mesta. KUPEC NE PLAČA 3% DAVKA NA NEPREMIČNINE Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 958 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 877 €/m²

Razlika od mediane +2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 076 €/m²–3 958 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 96 %

Senj 174 000 € · 47 m² 3 702 €/m² Podobnost 93 %

Senj 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnost 93 %

Senj 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 %

Senj 98 000 € · 50 m² 1 960 €/m² Podobnost 91 %

Senj 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Podobnost 91 %

Senj 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 %

Senj 190 500 € · 49 m² 3 888 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 96 €–192 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 190 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 330108

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 958 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.