Apartma Veruda

Naprodaj · Pula · Istarska

1 Sobe 51 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 366 950 € 7 195 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Pula
Luksuzni stanovi s pogledom na Marinu Veruda! Stan C31, površine 51,82 m2, se nahaja v stavbi C. Stan se nahaja v 4. nadstropju stavbe in obsega hodnik, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico in ložo. Stanovi se prodajajo po sistemu "ključ v roke" z popolnoma urejeno kopalnico (pohištvo in sanitarije), talnimi oblogami v vseh prostorih (keramika 1. razreda, laminat), z vpeljanimi elektroinštalacijami, vgrajenim klimatskim sistemom, notranjo stavbno obdelavo, zunanjo PVC ali ALU stavbno obdelavo, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, antennim sistemom, UTP mrežo, ter belimi zidovi in stropi. Ob stanovanju je možno najeti garažno mesto in shrambo velikosti 3,2 m2, ki se dodatno zaračunata. Cena garažnega mesta znaša 35.000 evrov. Opomba: DDV je vključen v ceno. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 195 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 281 €/m²

Razlika od mediane +68,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 873 €/m²–5 087 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 100 %

Veruda 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 %

Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 96 %

Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 93 %

Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 89 %

Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 366 950 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Veruda
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 51 m²
Sobe: 1
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 351148

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 366 950 € · Cena na m²: 7 195 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia