Apartma Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 270 000 € 3 750 €/m²

Opis nepremičnine

Umag - moderan stan v novogradnji

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 110 €/m²

Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 727 €/m²–4 336 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 268 295 € · 72 m² 3 726 €/m² Podobnost 100 %

Umag 271 160 € · 73 m² 3 715 €/m² Podobnost 99 %

Umag 306 138 € · 72 m² 4 252 €/m² Podobnost 98 %

Umag 256 000 € · 69 m² 3 710 €/m² Podobnost 97 %

Umag 260 037 € · 69 m² 3 769 €/m² Podobnost 96 %

Umag 255 056 € · 67 m² 3 807 €/m² Podobnost 95 %

Umag 265 196 € · 66 m² 4 018 €/m² Podobnost 94 %

Umag 239 236 € · 66 m² 3 625 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 270 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Oddaljenost od morja: 700 m
Leto izgradnje: 2025
Klimatska naprava: Da
Dvigalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 372294

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia