Apartma Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 300 000 € 4 615 €/m²

Opis nepremičnine

Umag - okolica, stan u prizemlju s vrtom 400 m od mora

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 615 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 788 €/m²

Razlika od mediane -3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 478 €/m²–5 239 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 300 000 € · 65 m² 4 615 €/m² Podobnost 100 %

Umag 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 97 %

Umag 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Podobnost 97 %

Umag 325 000 € · 62 m² 5 242 €/m² Podobnost 97 %

Umag 309 000 € · 69 m² 4 478 €/m² Podobnost 96 %

Umag 293 000 € · 63 m² 4 651 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 300 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 65 m²
Velikost zemljišča: 110 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Oddaljenost od morja: 150 m
Leto izgradnje: 2023
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 345312

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 615 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia