Apartma Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

73 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 200 000 € 2 740 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v centru Umaga
Stan ima skupno 73,97 in sestavlja: 58,82 notranjega prostora, terasa 11,42 m2, shramba in parkirišče. Projekt Centurion Residences se nahaja v Umagu, v neposredni bližini vseh pomembnejših vsebin. Dovolj je poudariti, da so v neposredni bližini trgovine, vrtec, šola, zdravstveni dom, športna igrišča, kavarne in restavracije. Prav tako je v pešči razdalji od prvih mestnih plaž, središča mesta in sprehajalnih poti, kar projekt naredi idealno izbiro za življenje tako za mlade zaposlene družine, kot tudi za tiste, ki si želijo počitka in miru, bodisi v poletnih mesecih, bodisi skozi celo leto. Centurion Residences je popoln primer moderne nove gradnje. Stavba se sestavlja iz štirih vhodov in skupno 122 stanovanj. Kaj vse dobite z nakupom stanovanja v Centurion Residence: - Kakovost gradnje in izbrani materiali - Pripadajoče dvorišče pri prizemnih stanovanjih - 1 ali 2 parkirni mesti pri vsakem stanovanju/ - Zasnovan parkirišče in garaža - PVC zunanja stolarija - Multi split sistem klimatizacije - Armirano-betonska monolitna konstrukcija - ETICS fasadni sistem, toplotna izolacija debeline 10 cm vrhunske armature priznanih proizvajalcev. - Vrhunska keramika velikih formatov - Vrhunski parket v vseh prostorih Rok za dokončanje junij 2025.(0-23) Koda objekta: S- 023 nov Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 740 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 967 €/m²

Razlika od mediane -30,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 548 €/m²–4 417 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 339 000 € · 73 m² 4 644 €/m² Podobnost 100 %

Umag 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Podobnost 100 %

Umag 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 100 %

Umag 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 100 %

Umag 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 584 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 200 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 73 m²
Kopalnice: 1
ID oglasa: 239068

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 2 740 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia