Apartma Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

1 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 200 000 € 3 509 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju z vrtom na odlični lokaciji v Umagu
Stan v stavbi v novogradnji v pritličju z vrtom. Stan je površine 57 m2, z vrtom 18,69 m2, shrambo 2,6 m2 in zunanjim parkirnim mestom. Stavba visoke kakovosti gradnje: PVC zunanja stolarijaMulti split sistem klimatizacijeArmirano-betonska monolitna konstrukcijaETICS fasadni sistem, toplotna izolacija debeline 10 cmPrvoklasne armature priznanih proizvajalcev.Prvoklasna keramika velikih formatovPrvoklasen parket v vseh prostorih Projekt je postavljen v Umagu, v neposredni bližini vseh storitev: trgovine, vrtec, šola, dom zdravja, športni objekti, kavarnice in restavracije.Nahaja se na pešči razdalji od prvih mestnih plaž, centra mesta in sprehajalnih poti, ter je primeren za življenje kot tudi za počitek skozi celo leto ali kot naložba.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 509 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 686 €/m²

Razlika od mediane -25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 958 €/m²–6 339 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Podobnost 98 %

Umag 207 000 € · 55 m² 3 764 €/m² Podobnost 97 %

Umag 399 000 € · 55 m² 7 255 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 456 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 200 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 57 m²
Velikost zemljišča: 19 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 202766

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 509 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m² · Velikost zemljišča: 19 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia