Apartma Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

2 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 365 000 € 4 563 €/m²

Opis nepremičnine

Nepremičnine Istra, prodamo stanovanje, okolica Umaga
Stan v okolici Umaga ima skupno 80 m2, se nahaja v pritličju, oddaljen je 5 min. (700m) od morja in urejene plaže, 10 min. (4000m) ste oddaljeni od centra mesta Umaga. Stan sestavlja kuhinja s jedilnico, dnevna soba, kopalnica, 2 spalnici, hodnik in terasa. Opremljen je s klimatsko napravo, talnim ogrevanjem, kletjo in parkirnim mestom. Možnost odkupa dodatnega skladišča v kleti. Stan je oddaljen 200 m od trgovine, 200 m oddaljen je od restavracije, 4000 m oddaljen je od tržnice, zdravnik je oddaljen 4000 m, lekarna je oddaljena 4000 m, letališče Pula je oddaljeno 70 km, ter letališče Portorož je oddaljeno 20 km, marina Umag je oddaljena 4000 m. Golf igrišče je 3000 m. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 338 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 804 €/m²–5 688 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 %

Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobnost 100 %

Umag 353 700 € · 80 m² 4 421 €/m² Podobnost 100 %

Umag 347 000 € · 80 m² 4 338 €/m² Podobnost 100 %

Umag 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Podobnost 100 %

Umag 299 400 € · 80 m² 3 743 €/m² Podobnost 100 %

Umag 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 365 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 80 m²
Velikost zemljišča: 125 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Blizu morja: Da
ID oglasa: 122670

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia