Apartma Tar

Naprodaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 175 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 577 000 € 3 297 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja luksuznega dvoetažnega stanovanja z bazenom, Tar! S2
Dvonadstropno stanovanje z bazenom in vrtom! Stanovanje, z neto uporabno površino 130,39 m², se nahaja 3 kilometre od morja. Stanovanje obsega dve etaži: pritličje in prvo nadstropje. V pritličju je hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, iz katere je izhod na pokrito teraso površine 12,90 m² ter velik prostoren vrt in bazen. Nadalje se nahaja ena spalnica z lastno kopalnico, pralnica in stranišče. Stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer sta hodnik, dve spalnici z lastnima kopalnicama in velika nepokrita terasa velikosti 52,49 m². S terase se odpira čudovit pogled na morje. Stanovanje ima bazen velikosti 17,5 m², parkirno mesto in shrambo v velikosti 7,67 m². Vrt je urejen, kultiviran z avtomatskim namakanjem. Odlična lokacija! Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 297 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 770 €/m²

Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 473 €/m²–4 262 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 705 000 € · 187 m² 3 770 €/m² Podobnost 86 %

Tar 950 000 € · 191 m² 4 974 €/m² Podobnost 83 %

Tar 730 000 € · 155 m² 4 710 €/m² Podobnost 81 %

Tar 434 000 € · 125 m² 3 472 €/m² Podobnost 74 %

Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 73 %

Tar 778 000 € · 207 m² 3 758 €/m² Podobnost 69 %

Tar 512 000 € · 145 m² 3 531 €/m² Podobnost 69 %

Tar 455 000 € · 131 m² 3 473 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 577 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 175 m²
Velikost zemljišča: 107 m²
Sobe: 3
Spalnice: 3
Kopalnice: 4
Parkirna mesta: 1
Število nadstropij: 3
Pogled na morje: Da
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Oddaljenost od centra: 500 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2024
Klimatska naprava: Da
Klet: Da
ID oglasa: 351111

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 577 000 € · Cena na m²: 3 297 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.