Apartma Tar

Naprodaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 183 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 660 000 € 3 607 €/m²

Opis nepremičnine

Novozgrajeno stanovanje z bazenom v Taru
Prodaja se stan na mirni lokaciji v Taru. Stan je razdeljen na 2 etaži ter sestavljen iz prizemlja in 1. nadstropja. Stan ima skupno 183 m2 ter se v prizemlju sestavlja iz vhodnega hodnika, kopalnice, spalnice s kopalnico ter open space prostora, v katerem se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso velikosti 24 m2 ter vrt velikosti 150 m2. Na vrtu je bazen velikosti 15 m2. V 1. nadstropju so se nahajale 2 spalnici, garderoba, kopalnica, dnevni prostor z izhodom na balkon velikosti 17, 45 m2. Razdalja od centra Tara je 200 m, razdalja od morja 1500 m, prva plaža pa se nahaja na 2500 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 607 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 770 €/m²

Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 473 €/m²–4 262 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 705 000 € · 187 m² 3 770 €/m² Podobnost 93 %

Tar 950 000 € · 191 m² 4 974 €/m² Podobnost 91 %

Tar 778 000 € · 207 m² 3 758 €/m² Podobnost 87 %

Tar 577 000 € · 175 m² 3 297 €/m² Podobnost 83 %

Tar 730 000 € · 155 m² 4 710 €/m² Podobnost 80 %

Tar 455 000 € · 131 m² 3 473 €/m² Podobnost 67 %

Tar 512 000 € · 145 m² 3 531 €/m² Podobnost 64 %

Vabriga 450 000 € · 147 m² 3 061 €/m² Podobnost 55 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 915 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 660 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 183 m²
Velikost zemljišča: 150 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 263971

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 660 000 € · Cena na m²: 3 607 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 183 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.