Apartma Tar

Naprodaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 233 000 € 3 820 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, tar - stanovanje v novogradnji, 61 m2, 1. nadstropje + dvigalo!
V Taru – cca. 2 km od morja, v izjemno mirnem ambientu se nahaja dvosobno stanovanje v gradnji, površine 61.17 m². Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Vsebuje: predprostor, odprt in svetel prostor, v katerem so dnevna soba, kuhinja in jedilnica z izhodom na prostorno kriti teraso (14.53 m²), spalnico in kopalnico. Stanovanju pripada tudi shrambo (3.20 m²) v pritličju stavbe in 2 parkirni mesti. Ogrev je reguliran preko toplotne črpalke, hlajenje pa preko klimatske naprave. Planirani zaključek gradnje je do junija 2025. leta. Ob opombi, ne plača se davek na promet nepremičnin v višini 3% od dogovorjene prodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 820 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 743 €/m²

Razlika od mediane +2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 485 €/m²–4 238 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 98 %

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 97 %

Tar 215 530 € · 62 m² 3 476 €/m² Podobnost 91 %

Tar 284 000 € · 67 m² 4 239 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 233 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 194441

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 000 € · Cena na m²: 3 820 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.