Apartma Tar

Naprodaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 415 000 € 3 347 €/m²

Opis nepremičnine

Tar, novogradnja, dvoetažno stanovanje s pogledom na morje -124,82 m2
Prodaja se nov stan v gradnji v kraju Tar pri Poreču, na razdalji 3 km od morja. Objekt je predviden kot večstanovanjska stavba stanovanjske namene s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Dvoetažni stan na prvem nadstropju sestavlja hodnik, wc, spalnica s kopalnico in delovna soba/omara. Na drugem nadstropju so še dve spalnici, skupna kopalnica, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter pokrita terasa 20,42 m2. V kleti stavbe je shrambo velikosti 7,67 m2. Pripada mu eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 347 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 495 €/m²

Razlika od mediane -4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 465 €/m²–3 953 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 455 000 € · 131 m² 3 473 €/m² Podobnost 89 %

Tar 418 500 € · 115 m² 3 639 €/m² Podobnost 88 %

Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 88 %

Tar 434 000 € · 125 m² 3 472 €/m² Podobnost 87 %

Tar 403 000 € · 110 m² 3 664 €/m² Podobnost 84 %

Vabriga 553 565 € · 122 m² 4 537 €/m² Podobnost 80 %

Vabriga 510 000 € · 129 m² 3 953 €/m² Podobnost 78 %

Vabriga 549 846 € · 129 m² 4 262 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 620 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 415 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 124 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 111370

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 347 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.