Apartma Tar

Naprodaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 152 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 590 000 € 3 882 €/m²

Opis nepremičnine

Tar, pritlično stanovanje z bazenom, 152,13 m2
Prodaja se nov stan v gradnji v kraju Tar pri Poreču, na razdalji 3km od morja. Objekt je predviden kot večstanovanjska stavba stanovanjske namene s skupno 4 stanovi. Stan v pritličju sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (37,60m2), spalnica s kopalnico, tehnične sobe, hodnik in wc. Dvorišče površine 110,22 m2 bo imelo bazen površine 17,50 m2 in nataknjeno teraso od 12,82 m2. Na prvem nadstropju se nahajata dve spalnici s kopalnicama in skupno teraso. V podstrešju stavbe je shrambo površine 5.80 m2. Stanu pripada eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 882 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 651 €/m²

Razlika od mediane +6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 411 €/m²–4 262 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 730 000 € · 155 m² 4 710 €/m² Podobnost 93 %

Tar 455 000 € · 131 m² 3 473 €/m² Podobnost 81 %

Tar 512 000 € · 145 m² 3 531 €/m² Podobnost 80 %

Tar 577 000 € · 175 m² 3 297 €/m² Podobnost 73 %

Tar 705 000 € · 187 m² 3 770 €/m² Podobnost 72 %

Vabriga 450 000 € · 147 m² 3 061 €/m² Podobnost 71 %

Tar 418 500 € · 115 m² 3 639 €/m² Podobnost 71 %

Tar 434 000 € · 125 m² 3 472 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 760 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 590 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 152 m²
Velikost zemljišča: 110 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 4
ID oglasa: 111369

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 3 882 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m² · Velikost zemljišča: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.