Apartma štinjan

Opis nepremičnine

Pula, Štinjan - dvosobno stanovanje v vrhunski novogradnji
Stanovanje obsega dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico, ločen WC, prostorno pokrito teraso, zunanje parkirno mesto in garažno parkirno mesto.Notranja oprema stanovanj bo ustrezala višjim kriterijem kakovosti gradnje, prav tako pa tudi visokemu energijskemu certifikatu.Stavba ima dvigalo, v celotnem stanovanju pa je izvedeno talno gretje.Za več informacij smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 377 5581.
Več na Eurovilla.hr, ID: 448806
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-stinjan-dvosobno-stanovanje-v-vrhunski-novogradnji/448806/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 110 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 920 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 642 €/m²–4 609 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 300 000 € · 73 m² 4 110 €/m² Podobnost 100 % Štinjan 366 000 € · 73 m² 5 014 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 284 800 € · 71 m² 4 011 €/m² Podobnost 90 % Štinjan 284 800 € · 71 m² 4 011 €/m² Podobnost 90 % Štinjan 243 000 € · 70 m² 3 471 €/m² Podobnost 88 % Štinjan 269 750 € · 68 m² 3 967 €/m² Podobnost 88 % Štinjan 270 800 € · 67 m² 4 042 €/m² Podobnost 84 % Štinjan 270 800 € · 67 m² 4 042 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

štinjan

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

73 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

296527

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 110 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia