Apartma Rovinj

ROVINJ - stanovanje v centru z garažo in dvigalom
Prodajamo stanovanje v 1. nadstropju v moderni urbani vili, ki se sestavlja iz skupno šest stanovanjskih enot. Nepremičnina je locirana v neposredni bližini centra mesta Rovinj. Stanovanje se sestavlja iz hodnika, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na nataknjeno teraso 16.29 m2, dveh prostorne spalnice vsaka s svojo kopalnico, dodatnega WC-ja, shrambe (površina notranjega prostora 102.54 m2 + nataknjena terasa 16.29 m2). Stanovanju pripada garaža 13 m2 in shramba 6.40 m2. Zaključek del je predviden za konec 2023. leta. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Nosilna konstrukcija: ‑ temelji so armirano-betonske trakove ‑ temeljna plošča je armirano-betonska ‑ stene kleti so armirano-betonske ‑ medstropne konstrukcije so armirano-betonske ‑ strešna konstrukcija je armirano-betonska ‑ nosilni zidovi so prazni opečni termo bloki 25‑30 cm debeline ‑ pregradni zidovi so prazni opečni bloki 10‑20 cm debeline ‑ nosilni stebri in nosilci so armirano-betonski ‑ stene dvigala so armirano-betonske 25 cm debeline Zunanje obloge: ‑ vkopane stene kleti hidroizolirane s katranskimi folijami, termoizolirane z XPS ploščami 5 cm ‑ zunanje stene stavbe termoizolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) ‑ del prizemlja je obložen z dekorativnim kamnom ‑ vgrajena je dežna limarija – pocinčano barvano limeno ‑ na streho je vgrajena termoizolacija 15 cm XPS plošč, ter hidroizolacija ‑ pokrov stavbe je mediteranski strešnik Notranje obloge: ‑ stene se žgajo s strojnim žgovanjem ‑ stene kopalnic se oblagajo s keramičnimi ploščicami Talne obloge: ‑ pod kleti je izglajen beton ‑ podi stanovanj so keramične obloge in parket ‑ podi teras so keramične obloge ‑ stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: ‑ zunanje odprtine so aluminijasta okna Schüco ‑ notranja vrata v stanovanjih so lesena ‑ vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T‑30 (vatrootporna in protodržavna) ‑ v podstrešju so vgrajena strešna okna Velux Sistem ogrevanja in priprave tople vode: ‑ vsako stanovanje ima svoj depurator pitne vode ‑ vgrajen je sistem talnega ogrevanja ‑ stanovanja se dodatno ogrevajo in hladi z notranjimi enotami ventilokonvektorjev (fan coil) ‑ priprava tople vode poteka v bojlerjih, nameščenih v strojarnico, bojlerji so prav tako povezani na toplotne črpalke ‑ toplotne črpalke podjetja Mitsubishi Ostalo: ‑ zaščita pred požarom je zagotovljena z notranjo in zunanjo hidrantsko mrežo ter z naravno prezračevanjem stopnic Dvigalo: dvigalo podjetja „Kone“ Za vse ostale informacije nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po enakem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.