Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Atraktivno moderno stanovanje v bližini centra
***EKSKLUZIVNA NEKRETNINA***POPOLNO ADAPTIRAN IN UREJEN STAN 2021***BLIŽINA CENTRA***
V ponudbi imamo izjemno atraktivno in funkcionalno opremljen ter urejen stan le nekaj minut hoje do središča mesta.
Stan ima 3 spalnici in 3 kopalnici.
Vsaka spalnica ima izhod na teraso oziroma balkon.
Moderan pohištvo, izjemno kakovostno izvedena dela so garancija udobnega in brezskrbnega bivanja v takem stanovanju.
Talno ogrevanje je nameščeno po celotni površini, za želeno temperaturo pa so dodatno vgrajeni klimatski aparati.
Video interfon, elektro žaluzije, vgrajena protizlomna vrata in alarmni sistem so le del udobnosti in varnosti, ki jih ima ta nepremičnina.
Stan v ograjenem dvorišču za izključno uporabo pripada eno parkirno mesto.
***Splošna opomba za kupce***
Ogled nepremičnine je mogoč le ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija PREMIUM NEKRETNINE kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve Predpogodbe ali Pogodbe:
- zaračunava posredniško provizijo v višini 3% + DDV od DOGOVORENE PRODAJNE CENE
Pri vsakem ogledu nepremičnine je kupec dolžan podpisati Pogodbo o posredovanju / Izjavo o obisku nepremičnine.
Več o pogojih posredovanja lahko najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na tega agenta s klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa.
Poleg hrvaškega jezika z veseljem komuniciramo v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
1 097 000 € · 142 m²
7 725 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
440 000 € · 147 m²
2 993 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
480 000 € · 147 m²
3 265 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
513 600 € · 142 m²
3 617 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
654 000 € · 140 m²
4 671 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
430 000 € · 144 m²
2 986 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
884 500 € · 142 m²
6 229 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 142 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 230230
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 495 000 € · Cena na m²: 3 486 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 142 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Smart Invest Properties – 495 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 495 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
