Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 190 000 € 2 969 €/m²

Opis nepremičnine

*Shikići, stanovanje v izgradnji 64,19m2, A5*
Prodaja se stan v izgradnji, ki se nahaja v pritličju in sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice, pokrite terase, parkirnega mesta PM1 in PM3. Odlična lokacija, v bližini so vsi pomembni objekti. Razdalja do morja in plaže je 3,5km. Razdalja do centra mesta Pule je 4km. Pri gradnji bodo uporabljeni visokokakovostni materiali. Vse bo opremljeno s kakovostno keramiko prve klase, pri čemer bo kupec imel možnost izbire med različnimi vzorci in barvami. PVC okna z mrežami, notranja okna pa bodo prav tako izjemne kakovosti. Za ogrevanje in hlajenje so predvidene klimatske enote, ki bodo nameščene v vsaki prostoriji (dnevni prostor in vse spalnice). Kopalnice so dobavljene popolnoma opremljene, poleg nameščene keramike se dobavlja tudi kakovostna sanitarna oprema z vgrajenimi sanitarijami. KONTAKT TEL :099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 969 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²

Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 112 €/m²–3 210 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 100 %

Pula 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnost 97 %

Pula 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnost 97 %

Pula 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 97 %

Pula 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 190 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 347688

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 969 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia