Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 225 000 € 4 167 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja, center, stanovanje C2, 54,15 m2
Na prodaj je nova gradnja, ki se nahaja v središču Pule. Ta stavba z odlično lokacijo ima skupno 15 stanovanjskih enot. Velikosti stanovanj se gibljejo med 28 in 55 m2. Konkretno, stan C2 se nahaja na drugem nadstropju in ima površino 54,15 m2. Sestoji iz kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, shrambe, hodnika, kopalnice, dveh spalnic in lože.U pritličju stavbe se nahaja shramba velikosti 12,5 m2, ki je obvezna ob doplačilu 22.000 evrov. Parkiranje je vključeno v ceno.Planiran zaključek gradnje je v maju 2026. leta. Ta nova gradnja predstavlja odlično priložnost za udobno in moderno oblikovan dom v samem središču Pule. Za dodatne informacije ali organizacijo ogleda, prosimo, obrnite se.FILIP CRNJACLicencirani agentMob 091/600/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 624 €/m²

Razlika od mediane +15,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 %

Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 %

Pula 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobnost 98 %

Pula 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 98 %

Pula 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 225 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 334893

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia