Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
* Štinjan v gradnji 2 spalnici + dnevna soba SL1C *
Lokacija projekta se nahaja v predmestnem naselju Štinjan, v neposredni bližini osnovne šole, otroškega vrtca, mestne plaže Hidrobaza, lekarne ter na samo štiri kilometre od centra mesta Pula in tri kilometre od centra naselja Fažana.
Dostop do stanovanjskega kompleksa je zagotovljen z asfaltirane površine, v kateri bo nameščena vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija).Stanovanje se nahaja na prvem nadstropju stavbe, ki ima skupno 4 stanovanjske enote.Vhod v stanovanje je zagotovljen iz skupnega stopnišča.
Stanovanje sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnico, dnevno sobo, povezano z jedilnico in kuhinjo.Dnevna soba je s steklenim drsnim zidom povezana z zunanjo nataknjeno teraso.Stanovanju pripada tudi parkirno mesto.Orientacija dnevne sobe in ene spalnice je južna, medtem ko sta druga soba in kopalnica usmerjeni proti severu.To, kar ta projekt dela poseben, je arhitekturna rešitev fasade stanovanjskih objektov ter zeleni strehi, ki se pojavljajo na fasadi.Vsaki stanovanjski enoti je zagotovljeno potrebno število parkirnih mest po urbanističnem načrtu mesta Pula, dimenzij 2,50m' x 5,00m'.
Parkirnih mest ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.
Vsakemu parkirnemu mestu je načrtovana prihodnja povezava na elektroenergetsko omrežje z namenom priključitve polnilcev za električna vozila.Po posameznih stanovanjskih enotah poleg parkirnega mesta pripadajo tudi skladišča, ki se nahajajo v pritličjih stavb, in tudi njih ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.Kupec ne plača davek Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 217 687 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 58 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 331719
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 217 687 € · Cena na m²: 3 753 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 58 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
