Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
* Novo stanovanje v Štinjanu z vrtom v gradnji SL7A *
Lokacija projekta se nahaja v predmestnem naselju Štinjan, v neposredni bližini osnovne šole, otroškega vrtca, mestne plaže Hidrobaza, lekarne ter le štiri kilometre od središča mesta Pula in tri kilometre od središča naselja Fažana.
Prilaz stanovanjskemu kompleksu je zagotovljen z asfaltirane površine, v kateri bo nameščena vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija).Stan se nahaja v pritličju stavbe, ki ima skupno 4 stanovanjske enote.Vhod v stanovanje je zaseben iz zunanjega nadstrešnega prostora.
Stanovanje sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnico, dnevno bivanje, povezano z jedilnico in kuhinjo.Stanu pripada tudi parkirno mesto, vrt in shramba.Dnevna soba je s steklenim drsnim zidom povezana z vrtom.To, kar ta projekt naredi poseben, je arhitekturna rešitev fasade stanovanjskih stavb ter zeleni strehi, ki se pojavljajo na fasadi.Vsaki stanovanjski enoti je zagotovljen potreben število parkirnih mest po urbanističnem načrtu mesta Pula, dimenzij 2,50m' x 5,00m'.
Parkirnih mest ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.
Svakemu parkirnemu mestu je načrtovana prihodnja povezava na elektroenergetsko omrežje z namenom priključitve polnilcev za električna vozila.P posameznim stanovanjskim enotam poleg parkirnega mesta pripadajo tudi shrambe, ki se nahajajo v pritličjih stavb, in tudi njih ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.Kupec ne plača davka Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 222 750 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 331714
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 222 750 € · Cena na m²: 3 652 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 61 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
