Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 215 000 € 3 909 €/m²

Opis nepremičnine

Takoj vseljivo! Moderno 2-sobno stanovanje s prostornim balkonom
V mirnem in prijetnem delu Valdebeka se nahaja ta moderno urejen stan, ki ponuja popolno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in sodobnega dizajna. Stan površine 55 m² se nahaja v prvem nadstropju novejše stanovanjske stavbe, in zahvaljujoč pametnemu razporedu prostorov deluje prostorno in izjemno prijetno za vsakodnevno življenje. Sestavljen je iz: - dve udobni spalnici - moderno opremljene kopalnice - svetle dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu - prostorne balkona Stan se prodaja popolnoma nameščen, s kakovostnim pohištvom po meri, kar bodočemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Za popolno udobje skozi celo leto je zagotovljeno talno ogrevanje, medtem ko klimatske naprave v vsaki spalnici dodatno prispevajo k prijetni temperaturi v vseh sezonah. Stanu pripada tudi zunanje parkirno mesto. - Mirna lokacija - Bližina vseh pomembnih vsebin - Idealno za družinsko življenje ali kot investicija za najem Za dodatne informacije in ogled sem vam na voljo: Filip Crnjac Licencirani agent +385 91 600 1216

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 909 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 624 €/m²

Razlika od mediane +7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 241 €/m²–4 111 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 100 %

Pula 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 %

Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 98 %

Pula 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobnost 98 %

Pula 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 215 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 331386

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 909 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia