Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula - stanovanje s 3 spalnicami in dnevno sobo v majhni novogradnji visoke kakovosti
ISTRA, PULA – Moderan 3SS+DB stan s garažo v novem objektu na MonvidaluU v enem najbolj iskanih pulskih četrti, Monvidalu, se predstavlja kot moderan stan v okviru kakovostnega novogradbenega projekta. Riječ je o stanu koji spaja suvremenu arhitekturu,

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 613 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 039 €/m²

Razlika od mediane +18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 719 €/m²–3 203 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 355 600 € · 111 m² 3 204 €/m² Podobnost 98 % Pula 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnost 96 % Pula 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnost 96 % Pula 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnost 96 % Pula 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnost 96 % Pula 410 000 € · 109 m² 3 761 €/m² Podobnost 95 % Pula 249 000 € · 110 m² 2 264 €/m² Podobnost 94 % Pula 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 545 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

6

• Apartma · #321670 Površina: 109 m² Sobe: 4 Ta različica 393 800 €
• Apartma · #321672 Površina: 44 m² Sobe: 2 158 700 €
• Apartma · #321671 Površina: 45 m² Sobe: 2 162 400 €
• Apartma · #321667 Površina: 54 m² Sobe: 2 197 200 €
• Apartma · #321669 Površina: 55 m² Sobe: 2 198 400 €
• Apartma · #321668 Površina: 60 m² Sobe: 3 216 600 €

Dodatne informacije

Cena

393 800 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

109 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

321670

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 393 800 € · Cena na m²: 3 613 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia