Apartma Pula

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje, dva balkona, novogradnja, Pula, Istra
Prodajamo prostoren družinski stan na drugem nadstropju nove gradnje. Stan sestavlja vhodni prostor open space dnevnega bivanja s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici in dva balkona. Stanu prav tako pripada shrambo v pritličju stavbe ter dva parkirna mesta v dvorišču stavbe. V stanovanju bodo nameščeni klimatski aparati. Na voljo je še več stanovanj različnih kvadraturn in nadstropij. Lastništvo 1/1, brezem bremen. Več informacij na: capitalinvest.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 493 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 103 €/m²

Razlika od mediane -19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 743 €/m²–3 522 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 329 184 € · 120 m² 2 743 €/m² Podobnost 100 % Pula 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Podobnost 100 % Pula 444 000 € · 120 m² 3 700 €/m² Podobnost 100 % Pula 415 000 € · 118 m² 3 517 €/m² Podobnost 98 % Pula 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Podobnost 98 % Pula 319 500 € · 118 m² 2 708 €/m² Podobnost 98 % Pula 315 000 € · 118 m² 2 669 €/m² Podobnost 98 % Pula 488 000 € · 117 m² 4 171 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

299 100 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

311213

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 100 € · Cena na m²: 2 493 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia