Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula - center, opremljeno in urejeno stanovanje
V ponudbi je popolnoma prenovljen in moderno urejen stan v samem središču Pule in 100m od Arene!Idealna nepremičnina kot investicija - turistični najem.Sestavlja se iz hodnika, dveh sob in dveh kopalnic.V hodniku so izvedene vodovodne instalacije, zato ga je mogoče enostavno preurediti v kuhinjo. Stan je popolnoma adaptiran 2024. leta ter je opremljen z modernim pohištvom, PVC okni, centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo.Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za investicijo na atraktivni lokaciji v srcu mesta!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 879 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 969 €/m²

Razlika od mediane -2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 475 €/m²–4 164 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 100 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 100 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 100 % Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 100 % Pula 258 000 € · 57 m² 4 526 €/m² Podobnost 98 % Pula 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 98 % Pula 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnost 98 % Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Four Nekretnine d.o.o. Ta ponudba 225 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 225 000 €

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

301575

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 879 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 225 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia