Apartma Pula

Opis nepremičnine

Novogradnja Valdebek - STAN A2
VALDEBEK – DOM V OBJEMU PRIRODE samem srcu zelenja, kjer se mir in narava prepletata z modernim udobjem, se rojeva nov projekt vrhunske novogradnje. Postavljen v čudovitem delu Valdebeka, ta projekt nudi popolno ravnotežje – intimnost in tišino narave, hkrati pa vse življenjske pripomočke na dosegu roke.Predstavljajte si jutra ob šepetu gozda, vonj svežega zraka in pogled na zelenje, medtem ko ste le nekaj minut hoje oddaljeni od trgovin, šol, restavracij in vseh urbanih ugodnosti.Tipologija stanovanj:

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 006 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 210 €/m²

Razlika od mediane -6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Pula 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Pula 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Pula 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Pula 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnost 98 % Pula 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 98 % Pula 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnost 98 % Pula 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

7

• Apartma · #299764 Površina: 61 m² Sobe: 3 Ta različica 183 390 €
• Apartma · #299765 Površina: 50 m² Sobe: 2 150 240 €
• Apartma · #299767 Površina: 55 m² Sobe: 3 165 000 €
• Apartma · #299769 Površina: 55 m² Sobe: 3 186 000 €
• Apartma · #299763 Površina: 76 m² Sobe: 3 229 230 €
• Apartma · #299770 Površina: 105 m² Sobe: 4 317 520 €
• Apartma · #299766 Površina: 115 m² Sobe: 4 345 090 €

Dodatne informacije

Cena

183 390 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

299764

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 183 390 € · Cena na m²: 3 006 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia