Apartma Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 275 000 € 3 667 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - trosobno stanovanje v pritličju
ISTRA, POREČ - Trosobni stan v pritličjuTa čudovit stan se nahaja v pritličju v mirnem in dobro vzdrževanem naselju, le 7 km od čudovite obale. Nekdanost ponuja funkcionalno in udobno razporeditev, idealno za stalno življenje ali počitek.Stan sestavlja dve udobni spalnici, ki nudita dovolj prostora za družino ali goste. Odprti prostor združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, ustvarjajoč svetel in prijeten ambient, popoln za sprostitev ali druženje.Dodatne ugodnosti vključujejo moderno kopalnico, majhno shrambo ter zasebno zunanjo teraso, na kateri lahko uživate v svežem zraku in mirnem okolju.Ta nepremičnina združuje udobje, praktičnost in miren življenjski slog, ponujajoč popolno priložnost za življenje blizu morja, hkrati pa uživanje v zasebnosti in tišini mirnega naselja.Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 942 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 503 €/m²–4 461 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 341 750 € · 75 m² 4 557 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 335 000 € · 75 m² 4 467 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 469 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 275 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 316662

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia