Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - stanovanje s čudovitim pogledom na morje
Prodaja se stan neto površine 67,57 m², postavljen v tretjem nadstropju nove gradnje v mirni okolici Poreča, le nekaj minut vožnje od morja in mestnih vsebin.
Stan je del moderne stanovanjsko-poslovne stavbe s dvanajstimi stanovanjskimi enotami in dvema poslovnima prostoroma, razporejenimi v pritličju in treh nadstropjih.Notranja razporeditev stanovanja obsega svetlo dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, moderno kopalnico, straniščni prostor ter prostorno teraso s čudovitim razgledom na morje.
Ob stanovanju sta zagotovljeni tudi dva zunanja parkirna mesta.Stavba bo opremljena z dvigalom, stanovanja pa z visokokakovostnim PVC okni s šestimi komorami, troslojnim steklom, mrežami proti komarjem in električnimi roletami.
Predvidena je vgradnja protivlomnih vhodnih vrat, videoportafona, talnega ogrevanja v vseh prostorih preko toplotnih črpalk ter klimatske naprave v vseh prostorih.
Keramika prve klase se izbere po želji kupca, kar omogoča visok nivo personalizacije.Planirani zaključek del, uporabno dovoljenje in etažiranje se pričakujejo v marcu 2027.
leta.
DDV je vključen v ceno, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.U neposredni bližini so osnovna šola, vrtec, lekarna, kavarnice, restavracije in trgovski centri, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za družinsko življenje, turistični najem ali dolgoročno vlaganje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
316 000 € · 68 m²
4 647 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 310 822 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 67 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 314038
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 310 822 € · Cena na m²: 4 639 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 67 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
