Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - luksuzno stanovanje v novogradnji 800m od morja
POREČ - Luksuzni stan v novogradnji 800 m od morja (stan A)
Dobrodošli v luksuzni stan, ki se nahaja v sodobni novogradnji in ponuja popolno ravnovesje med udobjem in stilom.
Ta čudovit stan je popolna rešitev za družine, ki iščejo prostor za barvite družinske trenutke, pa tudi za investitorje, ki želijo zagotoviti atraktiven turistični najem.
Le 800 metrov od morja vam ta prostor omogoča uživanje v vseh čarih mediteranskega načina življenja.
Stan je zgrajen iz kakovostnih materialov in modernim zaključkom, ki ustvarja prijetno atmosfero, v kateri se boste takoj počutili kot doma.
Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na teraso, kopalnica in 1 spalnica; vsaka soba v tem stanovanju govori o stilu in funkcionalnosti.
Uživajte v vsakem trenutku in izkoristite priložnost za popoln oddih ali dolgoročno bivanje v tem čudovitem koščku raja.
ZNAČILNOSTI:
* odlična kakovost toplotne in zvočne izolacije (fasadni sistem iz kamnite vune)
* ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke DAIKIN
* PVC okna s trojno zasteklitvijo, mrežami proti komarjem in električnimi roletami
* kakovostna italijanska keramika
* dvigalo v stavbi
* prednamestitev za polnjenje električnih avtomobilov
PARKING (možnost nakupa):
* podzemno garažno mesto 15000 eura
* zavito parkirno mesto 10000 eura
* odkrito parkirno mesto 5000 eura
Predviden zaključek gradnje je 01.07.2026.
Izkoristite priložnost in postanite del tega luksuznega življenja, kjer sta udobje in dostop do naravnih lepot zagotovljena!
Navedena cena je z vključenim DDV-jem.
Za vse informacije in ogled se obrnite z zaupanjem
Marija Šantor
Agent z licencoMob.
0922827379
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
279 505 € · 59 m²
4 737 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
264 841 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
241 531 € · 56 m²
4 313 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
204 406 € · 57 m²
3 586 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 288 734 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 58 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 301044
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 288 734 € · Cena na m²: 4 978 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 58 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 288 734 €; Remax Centar nekretnina – 289 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
