Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Opremljeno stanovanje v Poreču, 68 m2, 600 m od morja/plaže
Prodaja se stan v pritličju stavbe s samo 3 stanovnimi enotami, stan ima površino 68 m2 in sestavlja se iz dnevnega dela, pokrite terase, hodnika, dveh spalnic in kopalnice. Stan se prodaja popolnoma opremljen, pripada mu shramba površine 6 m2 v kleti stavbe in eno parkirno mesto pred stavbo. Stan je oddaljen cca 3 km od centra Poreča, cca 600 m od morja/plaže in 100 m od postaje mestnega prevoza. Energetski razred "C".

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 309 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane -14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 561 €/m²–4 179 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % Poreč 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Podobnost 100 % Poreč 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 99 % Poreč 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Podobnost 99 % Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % Poreč 290 000 € · 67 m² 4 328 €/m² Podobnost 99 % Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #205762 Površina: 68 m² Sobe: 2 Ta različica 225 000 €
• Apartma · #177133 Površina: - Sobe: 2 225 000 €
• Apartma · #176423 Površina: 68 m² Sobe: 2 225 000 €
• Apartma · #175090 Površina: 68 m² Sobe: 2 225 000 €
• Apartma · #234051 Površina: 68 m² Sobe: 2 225 000 €

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

68 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

205762

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 309 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia