Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Flat Poreč, 84,33m2
ISTRA, POREČ - Luksuzna novogradnja v bližini morja
V majhnem mestu blizu Poreča, znanem po turizmu, vam ponujamo stanovanja v novogradnji, katere dokončanje je pričakovano do 01.9.2023.
Na voljo sta 2 stanovanja v pritličju ter 4 dvoetažna stanovanja na nadstropju in v podstrešju.
Stanovanja bodo opremljena s 3 klimatskimi napravami z inverterjem, talnim ogrevanjem v kopalnici ter bo tudi vgrajen dimnik, zato bo kupec po želji lahko namestil tudi peč na trdna goriva (les, pelete).
Okna bodo PVC, vsi okni bodo imeli mrežice proti komarjem, večja okna pa bodo imela električne rolete.
V tej fazi gradnje bo kupec po dogovoru z investitorjem lahko izbral talne obloge (keramika in laminat), po zaključku del pa je investitor predvidel, da bodo v spalnicah talne obloge laminat, preostanek stanovanja pa s keramičnimi ploščicami.
Prav tako bo vsakemu stanovanju pripadalo eno parkirno mesto.
Stan 3, stavba A bo velikosti 82, 40m2 ter se bo raztezal čez nadstropje in podstrešje, sestavljen bo iz: vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na teraso, 2 spalnic ter 2 kopalnic z wc - om in enega gostinskega wc - a.
Prve plaže so oddaljene le 200m.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #124772 Površina: 82 m² Sobe: 3 Ta različica 295 416 €
- Apartma · #124773 Površina: 82 m² Sobe: 3 296 532 €
- Apartma · #124770 Površina: 82 m² Sobe: 3 296 640 €
- Apartma · #124768 Površina: 84 m² Sobe: 3 303 000 €
- Apartma · #124771 Površina: 85 m² Sobe: 3 309 348 €
- Apartma · #124769 Površina: 87 m² Sobe: 3 313 452 €
Dodatne informacije
- Cena
- 295 416 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 5
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 124772
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 416 € · Cena na m²: 3 603 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 5
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
