Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

3-sobno stanovanje naprodaj, Novigrad
Prodamo stanovanje, 80 m2, Novigrad. Stanovanje obsega predsobo, spalnico, kopalnico s tušem, funkcionalno kuhinjo in svetlo dnevno sobo. Ena najpomembnejših prednosti tega stanovanja je loža, ki ponuja pogled na morje. Dodaten prostor predstavlja galerija 19,90 m2, ki je kot nalašč za ustvarjanje lastnega zatočišča ali delovnega prostora po vaših željah. Stanovanje je popolnoma opremljeno, tako da ste pripravljeni na vselitev brez dodatnih skrbi. Za vaše udobje je apartma opremljen s klimatsko napravo, ki zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Apartma se nahaja le 1200 m od centra mesta in prelepih plaž Novigrada. Za več informacij smo vam na voljo: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 187 €/m²

Razlika od mediane -19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 103 €/m²–4 311 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 340 000 € · 78 m² 4 359 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

2

Oddaljenost od centra

1 200 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2009

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355355

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia