Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje s čudovitim razgledom v Novigradu
Stan v Novigradu na odlični lokaciji z odprtim razgledom na morje in mesto Novigrad. Stan je oddaljen 500 m od centra in morja ter marine v Novigradu. Stan se sestavlja iz 2 spalnic, kopalnice ter odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in teraso, s katerega se ponuja čudovit odprt razgled. Stanu pripada parkirno mesto pred stavbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 488 €/m²

Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–4 981 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

134416

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia