Apartma Nova Veruda
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - stan Marina Veruda pogled na morje
KAISER IMMOBILIEN vam predstavlja stanove s pogledom na morje
zgradba c
Pula je zgodovinsko mesto na jugu Istre, znano po svoji dolgi tradiciji, ki sega že v antično dobo.
Najprepoznavnejši simbol mesta je Arena v Puli, eden najbolje ohranjenih rimskih amfiteatrov na svetu, ki še danes služi kot oder za različne kulturne dogodke.
Skozi stoletja je bila Pula pod vplivom različnih civilizacij, kar je razvidno v njeni arhitekturi, od rimskih templjev do avstro-ogrskih stavb.
Mesto danes združuje bogato zgodovino s sproščenim mediteranskim načinom življenja, obiskovalcem ponuja lepe plaže, kristalno čisto morje in raznoliko gastronomsko ponudbo.
Poleg turizma je Pula tudi pomembno kulturno in izobraževalno središče regije, s številnimi festivali, med katerimi izstopa Pula Film Festival, eden najstarejših filmskih festivalov v Evropi.
Ta moderna in atraktivna stanovanjska zgradba je postavljena na izjemno iskani lokaciji, kjer so vsi pomembni objekti na dosegu roke – od trgovin in restavracij do šol in javnega prevoza.
Že na prvi pogled oddaja vtis kakovosti in premišljene gradnje, posebna pozornost pa je namenjena podrobnostim, da bi bodočim stanovalcem zagotovila maksimalno udobje in funkcionalnost.
Zgradba je zasnovana izključno za stanovanjsko uporabo, pa tudi za investicijo v turistični najem zaradi svoje lege blizu marine in morja, ter čudovitega pogleda na morje in čudovito marino. Kompleks ponuja raznolike stanovanjske enote, od kompaktnih stanovanj površine 50 m² do prostorneh in luksuznih stanovanj od 140 m².
V pritličju so zagotovljena in pokrita parkirna mesta, kar dodatno povečuje praktičnost in varnost vsakodnevnega življenja.
Objekt se razteza na skupno šest nadstropij, kar nudi dober razmerje med zasebnostjo in urbanim življenjem.
Nakup stanovanja je organiziran skozi jasno definirane faze plačila.
Ob rezervaciji je potrebno odložiti 10 % akontacije.
Po sklenitvi predpogodbe se plača dodatnih 20 %, medtem ko se med izvajanjem del, vključno s fasado, PVC okni ter polaganjem ploščic in laminata, poravna 30 % zneska.
Po zaključku del sledi plačilo 35 %, preostalih 5 % pa se plača po pridobitvi uporabnega dovoljenja.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno življenje ali varno investicijo, zahvaljujoč kakovostni gradnji, odlični lokaciji in skrbno zasnovanemu konceptu stanovanja.
razdalja stanovanja od vseh večjih mest;
Pulski letališče - 16 km
Dunaj - 580 km
München - 600 km
Milano - 525 km
Ljubljana 210 km
Budimpešta - 610 km
Koar - 1000 km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Nova Veruda
272 899 € · 51 m²
5 351 €/m²
Podobnost 100 %
Nova Veruda
279 340 € · 51 m²
5 477 €/m²
Podobnost 100 %
Nova Veruda
272 899 € · 51 m²
5 351 €/m²
Podobnost 100 %
Nova Veruda
393 635 € · 53 m²
7 427 €/m²
Podobnost 97 %
Nova Veruda
395 484 € · 53 m²
7 462 €/m²
Podobnost 97 %
Nova Veruda
395 706 € · 53 m²
7 466 €/m²
Podobnost 97 %
Nova Veruda
283 511 € · 53 m²
5 349 €/m²
Podobnost 97 %
Nova Veruda
272 650 € · 53 m²
5 144 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
33- Apartma · #362544 Površina: 51 m² Sobe: 3 Ta različica 279 340 €
- Apartma · #362528 Površina: 53 m² Sobe: 3 272 650 €
- Apartma · #362527 Površina: 53 m² Sobe: 3 272 650 €
- Apartma · #362541 Površina: 51 m² Sobe: 3 272 899 €
- Apartma · #362534 Površina: 51 m² Sobe: 3 272 899 €
- Apartma · #362540 Površina: 51 m² Sobe: 3 279 340 €
- Apartma · #362535 Površina: 53 m² Sobe: 3 283 511 €
- Apartma · #362529 Površina: 55 m² Sobe: 3 284 335 €
Prikaži še 25 različic
- Apartma · #362598 Površina: 53 m² Sobe: 3 393 635 €
- Apartma · #362597 Površina: 53 m² Sobe: 3 395 484 €
- Apartma · #362596 Površina: 53 m² Sobe: 3 395 706 €
- Apartma · #362542 Površina: 76 m² Sobe: 4 400 918 €
- Apartma · #362537 Površina: 76 m² Sobe: 4 400 918 €
- Apartma · #362530 Površina: 78 m² Sobe: 4 401 287 €
- Apartma · #362531 Površina: 78 m² Sobe: 4 401 492 €
- Apartma · #362545 Površina: 76 m² Sobe: 4 410 481 €
- Apartma · #362536 Površina: 76 m² Sobe: 4 410 481 €
- Apartma · #362518 Površina: 78 m² Sobe: 4 421 997 €
- Apartma · #362517 Površina: 78 m² Sobe: 4 423 612 €
- Apartma · #362523 Površina: 76 m² Sobe: 4 438 245 €
- Apartma · #362520 Površina: 76 m² Sobe: 4 438 475 €
- Apartma · #362524 Površina: 76 m² Sobe: 4 439 801 €
- Apartma · #362521 Površina: 76 m² Sobe: 4 440 032 €
- Apartma · #362525 Površina: 79 m² Sobe: 4 559 944 €
- Apartma · #362519 Površina: 100 m² Sobe: 5 581 809 €
- Apartma · #362546 Površina: 114 m² Sobe: 5 587 017 €
- Apartma · #362526 Površina: 114 m² Sobe: 4 587 080 €
- Apartma · #362522 Površina: 93 m² Sobe: 5 596 037 €
- Apartma · #362533 Površina: 105 m² Sobe: 5 606 370 €
- Apartma · #362539 Površina: 105 m² Sobe: 5 606 659 €
- Apartma · #362532 Površina: 130 m² Sobe: 5 669 786 €
- Apartma · #362543 Površina: 120 m² Sobe: 5 693 201 €
- Apartma · #362538 Površina: 121 m² Sobe: 5 698 793 €
Dodatne informacije
- Cena
- 279 340 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Nova Veruda
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 51 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 400 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362544
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 279 340 € · Cena na m²: 5 477 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 51 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 400 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
