Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin! Apartma v drugem nadstropju s parkirnim mestom.
Prodamo apartma (4) v drugem nadstropju stavbe na odlični lokaciji v Medulinu! Apartma se nahaja v hiši s skupno desetimi stanovanji. Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe z izhodom na teraso. V dnevni sobi je tudi galerija, ki se lahko uporablja kot tretja spalnica. Klima za ogrevanje in hlajenje, parkirišče na vrtu, skupna letna kuhinja z žarom za vse najemnike. Hiša je opremljena in se tako kot je prodaja. Za več informacij smo vam na voljo: Info: Tamara Ružić +420732477097 Elektronski naslov: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 Elektronski naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 209 €/m²

Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 981 €/m²–5 174 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 206 000 € · 40 m² 5 150 €/m² Podobnost 93 % Medulin 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobnost 90 % Medulin 152 000 € · 41 m² 3 707 €/m² Podobnost 85 % Medulin 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 85 % Medulin 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 84 % Medulin 158 000 € · 45 m² 3 511 €/m² Podobnost 83 % Medulin 218 382 € · 40 m² 5 460 €/m² Podobnost 83 % Medulin 205 734 € · 40 m² 5 143 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

600 m

Oddaljenost od centra

600 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2010

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

373256

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 4 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia