Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin - stanovanje v novem projektu / 300 m od morja!!! (a2)
Stan v novi moderni stavbi v Medulinu, v gradnji. Odlična lokacija: * Medulin je eno najbolj priljubljenih mest v južni Istri, * do morja - 300 m!!! * center Medulina je oddaljen le nekaj minut vožnje z avtom, * v bližini se nahajajo sprehajalne poti, restavracije, trgovine, * asfaltirana cesta, parkirišče v bližini. STAN - A2 (pritličje, 1 spalnica) Hodnik: 3,62 m2 Kopalnica: 4,07 m2 Kuhinja + jedilnica: 8,30 m2 Dnevna soba: 12,77 m2 Spalnica: 11,56 m2 Skupna neto površina: 40,32 m2 K nepremičnini pripada parkirno mesto, vključeno v ceno. Morski zrak in klima: Mediteranska klima s toplimi poletji in blagimi zimami – idealno za stalno bivanje ali počitnice. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 460 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 126 €/m²

Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 150 €/m²–5 436 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 205 734 € · 40 m² 5 143 €/m² Podobnost 100 % Medulin 239 788 € · 40 m² 5 995 €/m² Podobnost 100 % Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Podobnost 98 % Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Podobnost 98 % Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobnost 96 % Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobnost 96 % Medulin 218 382 € · 42 m² 5 200 €/m² Podobnost 96 % Medulin 205 734 € · 37 m² 5 560 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

218 382 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

40 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

1 400 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

356175

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 382 € · Cena na m²: 5 460 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia