Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Pula - garsonjera v bližini morja!
ISTRA, PULA - Studio apartma v bližini morja! Medulin (tal. Medolino) je naselje in občina v Istrski županiji, zahodna Hrvaška.U sestavi občine Medulin so še naselja Banjole, Pješčana Uvala, Pomer, Premantura, Valbonaša, Vinkuran in Vintijan.Medulin se nahaja v južni Istri, približno 8 km jugovzhodno od Pule.OPIS NEKRETNINE:Predmetni stan se nahaja v hiši, razdeljeni na 11 stanovanjskih enot. Nahaja se na drugem nadstropju stavbe ter je skupne stanovanjske površine 26.60m2 ter se sestavlja iz studia, v katerem so kuhinja, dnevni prostor in postelja ter kopalnica in pokrita terasa. Za hlajenje in ogrevanje prostora se uporablja inverter klimatska naprava. Nekretnina je opremljena ter se kot taka tudi prodaja. Lastništvo je urejeno, 1/1. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine, pokličite svojega agenta.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 769 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 256 €/m²

Razlika od mediane +9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 225 €/m²–5 567 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 139 000 € · 26 m² 5 346 €/m² Podobnost 100 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 100 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 100 % Medulin 139 000 € · 27 m² 5 148 €/m² Podobnost 96 % Medulin 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 96 % Medulin 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnost 96 % Medulin 139 000 € · 26 m² 5 346 €/m² Podobnost 93 % Medulin 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 130 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

26 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

330540

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 5 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia