Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, Pošesi, luksuzno stanovanje v novogradnji z veliko teraso, 100 metrov od morja
- Moderna gradnja z lastnim parkiriščem - Talno ogrevanje - klimatska naprava DAIKIN - Sanitarna oprema blagovnih znamk - Kvalitetno alu mizarstvo z električnimi žaluzijami - Keramika 60x60 na tleh in 120x60 na stenah - Kvaliteten parket v spalnicah - Varnostna vrata - Dvigalo AIS-089 KONTAKT AGENT: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIS-08A

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 795 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 068 €/m²

Razlika od mediane +67,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 539 €/m²–4 790 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Podobnost 99 % Medulin 459 000 € · 80 m² 5 738 €/m² Podobnost 98 % Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 98 % Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnost 97 % Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobnost 97 % Medulin 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 97 % Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Podobnost 96 % Medulin 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #292552 Površina: 78 m² Sobe: 3 Ta različica 530 000 €
• Apartma · #292117 Površina: 77 m² Sobe: 3 420 000 €

Dodatne informacije

Cena

530 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

78 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

2

Oddaljenost od morja

100 m

Oddaljenost od centra

900 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2023

Klet

Da

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

292552

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 6 795 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia