Apartma Mareda

Naprodaj · Novigrad · Istarska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 226 600 € 3 655 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo prenovljeno stanovanje s čudovitim pogledom na morje
Na prodajo je prenovljen dvoetažni stan s čudovitim pogledom na morje. Stan površine 62 m² se nahaja v 3. nadstropju stavbe. Stan obsega: kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo, 2 spalnici, kopalnico, WC, shrambo, balkon in teraso. Ogrevanje je na elektriko in klimatsko napravo. Klimatizacija. Takoj vseljivo. Blizu rekreacijskih območij in narave. Stan je idealen za tiste, ki iščejo udoben prostor s čudovitim pogledom na morje. Za več informacij smo vam na voljo: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 655 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²

Razlika od mediane -17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 928 €/m²–4 946 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 204 000 € · 60 m² 3 400 €/m² Podobnost 77 %

Novigrad 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Podobnost 75 %

Novigrad 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnost 75 %

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 75 %

Novigrad 370 000 € · 66 m² 5 606 €/m² Podobnost 74 %

Novigrad 332 000 € · 63 m² 5 270 €/m² Podobnost 74 %

Mareda 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobnost 74 %

Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 226 600 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mareda
Okrožje: Novigrad
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 3
Oddaljenost od morja: 500 m
Oddaljenost od centra: 300 m
Leto izgradnje: 1985
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 373770

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 226 600 € · Cena na m²: 3 655 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.