Apartma Kaštel

Naprodaj · Buje · Istarska

2 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 170 000 € 2 000 €/m²

Opis nepremičnine

Buje. Prodamo stanovanje v Kaštelu, površine 85 m²
Na prodaj je apartma v Kaštelu, površine 85 m², idealen za družine. Apartma je sestavljen iz: 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico. 2 terasi. Shranjevanje. Stanovanje v hiši, takoj vseljivo. Stanovanje je prilagojeno invalidom in je primerno za uporabo invalidskih vozičkov. 2 parkirni mesti pred vhodom. Klima in ogrevanje na elektriko, drva/premog ali klimo. Energijski razred C (51 - 100 kWh/m²a). Možnost postavitve polnilne postaje za električna vozila. Lokacija in bližina: apartma se nahaja 3 km od obale. V bližini so kolesarnica, vrtec, šola, rekreacijske površine, narava, avtobusna postaja, izvoz z avtoceste in restavracije. Za več informacij kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 066 €/m²

Razlika od mediane -34,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 300 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštel 240 000 € · 89 m² 2 697 €/m² Podobnost 83 %

Buje 233 000 € · 76 m² 3 066 €/m² Podobnost 71 %

Buje 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 70 %

Buje 196 000 € · 68 m² 2 882 €/m² Podobnost 62 %

Buje 207 900 € · 63 m² 3 300 €/m² Podobnost 57 %

Buje 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobnost 55 %

Buje 380 000 € · 110 m² 3 455 €/m² Podobnost 54 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 531 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 170 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Kaštel
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Parkirna mesta: 1
Število nadstropij: 1
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Energetski razred: C
Leto izgradnje: 1993
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 371408

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.