Apartma Kaštel

Naprodaj · Buje · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 218 000 € 2 795 €/m²

Opis nepremičnine

KaŠtel, novogradnja z dvigalom
BUJE, BLIZU SLOVENSKE GRANI, VRHUNSKA KVALITETA, DVIŽ, MODERNA ZGRADA Prodaja se stan na odlični lokaciji v bližini slovenske meje - le nekaj kilometrov od meje. Stan sestavlja vhodni prostor, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, WC, 2 spalnici ter 2 balkona. Stan pripada tudi eno parkirno mesto in zunanje shrambo. VAŽNE OPREME/KARAKTERISTIKE: - vrhunska PVC okna s trojno steklo in komarniki - vrhunska keramika in sanitarije - priprava za talno ogrevanje - inverter klimatske naprave v vseh prostorih - dvig - fasada s termoizolacijo 10 cm ZA VSA DRUGA VPRAŠANJA IN ORGANIZACIJO OGLEDOV KONTAKTIRAJTE ME NA: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 795 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 056 €/m²

Razlika od mediane -8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 785 €/m²–3 295 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 83 %

Kaštel 170 000 € · 85 m² 2 000 €/m² Podobnost 79 %

Buje 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobnost 74 %

Kaštel 240 000 € · 89 m² 2 697 €/m² Podobnost 74 %

Buje 233 000 € · 76 m² 3 066 €/m² Podobnost 72 %

Buje 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Podobnost 65 %

Buje 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 488 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 218 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Kaštel
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 274136

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 000 € · Cena na m²: 2 795 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.