Apartma Kaštanjer

Opis nepremičnine

Istra, Pulj - Pritlično stanovanje v novogradnji, vključeno parkirno mesto
V mirnem delu Kastanjerja je v gradnji sodoben nov stanovanjski projekt, zasnovan kot dvojček s skupno osmimi stanovanji, po štiri v vsaki stavbi. V ponudbi je moderno pritlično stanovanje (stanovanje A1) s skupno neto površino 44,22 m², ki vključuje bivalni prostor, teraso, zunanje parkirno
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 507670
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-pritlicno-stanovanje-v-novogradnji-vkljuceno-parkirno-mesto/507670/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 650 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 977 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 825 €/m²–4 600 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštanjer 164 500 € · 45 m² 3 656 €/m² Podobnost 98 % Kaštanjer 164 800 € · 45 m² 3 662 €/m² Podobnost 90 % Centar 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Podobnost 85 % Šijana 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Podobnost 85 % Centar 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnost 85 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 85 % Štinjan 172 125 € · 44 m² 3 912 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 166 000 € · 41 m² 4 049 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

160 600 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštanjer

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

44 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

337922

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 600 € · Cena na m²: 3 650 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia