Apartma Gregovica

Opis nepremičnine

Istra, Pula, moderno stanovanje v novogradnji z bazenom
Predstavljamo popolnoma opremljeno stanovanje v moderni novogradnji blizu centra Pule z vsemi potrebnimi udobji za varno in mirno bivanje.Nahaja se v 1. nadstropju in ponuja idealno razporeditev, ki jo sestavljajo predsoba, moderna in opremljena kuhinja z jedilnico ter udobna dnevna soba v "open
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 663661
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pula-moderno-stanovanje-v-novogradnji-z-bazenom/663661/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 913 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 156 €/m²

Razlika od mediane +24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 885 €/m²–3 656 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gregovica 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 87 % Šijana 230 000 € · 115 m² 2 000 €/m² Podobnost 87 % Centar 265 000 € · 114 m² 2 325 €/m² Podobnost 81 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnost 81 % Vidikovac 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Podobnost 81 % Monte Magno 363 500 € · 117 m² 3 107 €/m² Podobnost 80 % Gregovica 288 000 € · 100 m² 2 880 €/m² Podobnost 80 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gregovica

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

115 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

ID oglasa

294617

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 913 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia