Apartma Finida

Naprodaj · Umag · Istarska

1 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 199 000 € 3 980 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja - Lijepo uređen, opremljen stan v mirnem naselju blizu morja, Umag!
Na prodajo je moderno in lepo opremljeno stanovanje površine 50 m², zgrajeno leta 2013, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjskega bloka. Stanovanje obsega spalnico, kopalnico, kuhinjo z dnevno sobo ter balkon. Popolnoma je opremljeno, klimatizirano, z ogrevanjem na elektriko oziroma klimatsko napravo, ter je takoj vseljivo. Posebna prednost je lastno parkirno mesto pred stavbo, z možnostjo namestitve polnilnice za električna vozila. Stanovanje je prilagojeno osebam z invalidnostjo, hišni ljubljenčki so dovoljeni. Lokacija je odlična – mirna soseska obkrožena z naravo, oddaljena le 1,5 km od morja in 2 km od obale. V bližini se nahajajo vrtec, šola, avtobusna postaja, rekreacijske površine, restavracije, center mesta in izvoz na avtocesto. Stanovanje je primerno za pare, družine ali starejše osebe, ki iščejo udoben dom v mirnem okolju. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 980 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 125 €/m²

Razlika od mediane -35,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 579 €/m²–6 622 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Finida 209 000 € · 50 m² 4 180 €/m² Podobnost 86 %

Finida 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnost 86 %

Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Podobnost 81 %

Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Podobnost 81 %

Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Podobnost 81 %

Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Podobnost 81 %

Umag 316 470 € · 53 m² 5 971 €/m² Podobnost 81 %

Umag 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 199 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Finida
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 1
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Nadstropje: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 1 300 m
Energetski razred: A
Leto izgradnje: 2013
ID oglasa: 365495

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 980 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 199 000 €; Kaiser Immobilien – 209 000 €.