Apartma Fažana
Naprodaj · Fažana · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Fažana, 208.29m2
Fažana je naselje in občina na zahodni obali Istre, obrnjena proti morju in čudovitem otoku Brijunskega arhipelaga.
Od Pule, največjega mesta v Istri, je oddaljena le osem kilometrov.
Občina Fažana je zelo dobro prometno povezana tako obalnimi cestami, ki povezujejo Pulo in Peroj, kot tudi proti notranjosti, proti Vodnjanu in Galižani.
Fažana je mesto, od koder se začnejo vsi komercialni smeri proti otoku Brijuni, priljubljenemu narodnemu parku.
V samem pogledu proti otoku se nahaja prostoren stan v mirnem naselju v Fažani.
Stan se nahaja na drugem nadstropju in delno v podstrešju hiše skupne površine 208,29 m2, ki se sestavlja iz nataknjenega vhoda, 2 hodnikov, 2 kuhinj, 2 jedilnic in 2 dnevnih sob.
Stan ima tudi 3 shrambe, 4 sobe, 2 kopalnici, garderobo, notranje stopnišče, ki vodi na nadstropje stanovanja, ter nataknjen teraso in eno parkirno mesto.
Del stanovanja v podstrešju je dokončan in v uporabi ter meri 100m2, medtem ko je stan na drugem nadstropju v stanju rohbau, razen ene sobe, in meri 109m2.
Stan se prodaja nameščen ali po dogovoru s kupcem.
Stan je tudi dobra investicija za turizem, saj ga je mogoče oddajati v najem za turistično sezono, pa tudi za družino, ki želi živeti v mirnem naselju Fažane s čudovitim razgledom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Fažana
549 000 € · 209 m²
2 627 €/m²
Podobnost 95 %
Fažana
570 000 € · 209 m²
2 727 €/m²
Podobnost 75 %
Fažana
549 000 € · 209 m²
2 627 €/m²
Podobnost 73 %
Fažana
460 000 € · 246 m²
1 870 €/m²
Podobnost 59 %
Fažana
355 000 € · 155 m²
2 290 €/m²
Podobnost 54 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 572 700 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Fažana
- Okrožje
- Fažana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52212
- Bivalna površina
- 208 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 106905
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 572 700 € · Cena na m²: 2 753 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 208 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Fažana
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia
