Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 97 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 320 000 € 3 299 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma, novogradnja, blizu morja, 3 spalnice + strešna terasa
Na prodaj je čudovit stan na 1. katu s strešnim terasom od 78 m2, s čudovitim razgledom na morje, v bližini plaže, postavljen v Zatonu pri Zadarju. Ta stan nudi udobnost in luksuz, s skupno 3 spalnicama in 2 kopalnicama. Stanovanjski prostor 68 m2 balkon 11 m2 (koeficient 0.5) 2 parkirni mesti 22m2 (koeficient 0.25) strešna terasa 78m2 (koeficient 0.1) Dodatni bonus so tudi 2 parkirni mesti, ki so vključena v to ponudbo. Uživajte v udobju življenja ob morju, v mirnem in naravnem okolju, hkrati v bližini vseh potrebnih storitev in aktivnosti, ki jih ponuja slikovit Zadar. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo kombinacijo luksuza, udobja in čudovitega okolja ob morju. Za več informacij nas pokličite! Rina Novaković +385 98 948 9448

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 299 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -30,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 037 €/m²–5 410 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 319 232 € · 97 m² 3 291 €/m² Podobnost 86 %

Zaton 360 000 € · 113 m² 3 186 €/m² Podobnost 85 %

Zaton 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 85 %

Zaton 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 81 %

Zaton 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Podobnost 80 %

Zaton 725 000 € · 98 m² 7 398 €/m² Podobnost 79 %

Zaton 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnost 78 %

Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 776 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 320 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 97 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 219926

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 299 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.