Na predaj · Diklovac · Zadarska
Projekt Diklo! Stanovanje v 2. nadstropju s strešno teraso
Dobrodošli v projekt "Diklovac - moderni stanovi za prodaju"!
OPIS NEKRETNINE:
Apartma se nahaja na zadnjem nadstropju stavbe in ima lastno strešno teraso z odprtim razgledom na morje!
Načrtovano vselitev december 2024.
Sestavljen je iz naslednjih prostorov:
- vhodni prostor - površine 9 m2,
- kopalnica - površine 4 m2,
- kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom - površine 25 m2,
- wc - površine 2 m2,
- spalnica 1 + garderoba - površine 11 m2,
- spalnica 2 - površine 8 m2,
- spalnica 2 - površine 10 m2,
- terasa - površine 9 m2
Neto površina apartmaja znaša 80,50 m2.
Apartmaju pripada strešna terasa 72 m2 in 2 parkirni mesti!
Ob nakupu te nepremičnine kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Razdalja stavbe od morja znaša 500 m.
Uveljavljen tuji investitor se je poskrbel, da ta nova gradnja izstopa po najkvalitetnejšem načinu gradnje po najvišjih strokovnih standardih s posebno pozornostjo do vsake podrobnosti.
Dodatno vrednost daje tudi vgradnja vrhunske opreme priznanih proizvajalcev sanitarij, talnih oblog, keramike in pohištva.
Termoizolacija fasade 10 cm stiropor.
Talne obloge so ploščice.
PVC okna s troslojnim steklom in mrežami proti komarjem.
Vhodna vrata apartmaja so protovlomna in protipožarna.
Pričakuje se, da bo ta nepremičnina imela energetski certifikat A.
Nahaja se v mirnem delu mesta, a hkrati z hitro in enostavno povezavo do centra mesta in vseh pomembnih storitev.
Naše poslanstvo je, da vam omogočimo življenje v modernih in luksuznih stanovanjih, ki bodo zadovoljila vse vaše potrebe in želje.
V naši ponudbi imamo stanove različnih velikosti in razporedov, tako da lahko najdete popoln dom zase in za svojo družino.
Če želite živeti v modernem in udobnem stanovanju, ki bo zadovoljilo vse vaše potrebe, nas kontaktirajte in rezervirajte svoj stan že danes!
Diklovac - moderni stanovi za prodaju - vaš oaza udobnosti in luksuza v središču mesta.
Nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo, lastništvo pa je urejeno.
Ogled nepremičnine 7/7 po predhodnem dogovoru.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
ZADAR
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
549 500 € · 146 m²
3 764 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
769 500 € · 153 m²
5 029 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
630 000 € · 141 m²
4 468 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
737 400 € · 147 m²
5 016 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
556 852 € · 146 m²
3 814 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
387 500 € · 155 m²
2 500 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 2 633 €/m²
Bivalna površina: 150 m²
Sobe: 6 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia