Na predaj · Bokanjac · Zadarska
BOKANJAC - Dvosobno stanovanje S2 z vrtom - 75m2
ZADAR – BOKANJAC | NOVOZGRADNJA | DVA PARKIRNA MESTA | VRT
V ponudbi je dvosobno stanovanje v pritličju novoizgradnje na Bokanjcu, s svojim vrtom, ložo in dvema parkirnima mestoma.
Stanovanjska zgradba sestavlja skupno 8 stanovanj, in je locirana v mirnem in urbaniziranem delu Bokanjca, v okolici družinskih hiš in manjših stanovanjskih zgrad.
STANOVANJE S2 – PRITLIČJE
Stanovanje se sestavlja iz:
- vhodnega hodnika – 6,62 m²
- dnevnega dnevnika s kuhinjo in jedilnico – 25,25 m²
- spalnice – 8,32 m²
- spalnice – 9,80 m²
- kopalnice – 4,65 m²
- lože – 7,61 m²
- lastnega vrta
- 2 parkirni mesti
Neto stanovanjska površina zaprtega dela stanovanja z ložo znaša 60,35 m², brez vštetega vrta in parkirnih mest.
Skupna neto uporabna površina stanovanja s pripadi znaša 75,60 m².
OPREMA IN STANDARDA ZGRADNJE
Stanovanja so projektirana z poudarkom na kakovost, funkcionalnost in prijeten vsakodnevni življenj, izpostavljamo:
- PVC okna, tonirana z zunanje strani, z roletami in komarniki
- talno ogrevanje v celotnem stanovanju
- multi-split klimatska naprava z notranjimi enotami v dnevnem dnevniku in spalnicah
- parket in keramične talne obloge
- protovlomna in protipožarna vhodna vrata
- notranja vrata s skritim tesnilom in magnetnim zaklepanjem
- videoparlafon
- toplotna izolacija debeline 10 cm
- instalacije za internet in TV v dnevnem dnevniku in spalnicah
- sanitarije v kopalnici – WC školjka, tuš, umivalnik s omarico ter mešalci
- bojler za pripravo tople vode
ODLIČNA LOKACIJA
Novoizgradnja se nahaja na odlični lokaciji na Bokanjcu, idealni za družinsko življenje, pa tudi kot investicija.
V neposredni bližini so trgovine, šola, vrtec, medtem ko je središče mesta oddaljeno približno 3km, morje pa približno 2,5km.
Lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih vsebin in središča mesta.
OSTALA PROSTA STANOVANJA V ZGRADI
S1 – dvosobno stanovanje, pritličje + vrt, 73 m² – 225.000 €
S2 – dvosobno stanovanje, pritličje + vrt, 75,60 m² – 235.000 €
S6 – dvosobno stanovanje, 2. nadstropje, 65,62 m² – 205.000 €
S7 – dvosobno stanovanje, 2. nadstropje, 65,20 m² – 205.000 €
Načrtovan zaključek gradnje in vselitev: junij 2027.
Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda kontaktirajte nas:
Telefon: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
ZADAR
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
398 502 € · 74 m²
5 385 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
232 000 € · 74 m²
3 135 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
225 000 € · 73 m²
3 082 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
263 093 € · 73 m²
3 604 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
241 490 € · 77 m²
3 136 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
251 900 € · 72 m²
3 499 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 133 €/m²
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia