Apartma Zadar
Na predaj · Kolovare · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar-novogradnja- stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se ekskluzivni stan v novogradnji, ki se nahaja v elegantni urbani vili na mirni lokaciji v Arbanasih, Zadar.
Ta luksuzna nepremičnina nudi izjemno kakovost življenja.
Vsak stan ima ločen vhod ter pripadajoči del kleti z bogato ponudbo vsebin, vključno s tehničnimi prostori, kopalnico z WC-jem, telovadnico, wellnessom in skladiščem.
Jacuzzi in savna sta na voljo znotraj wellness prostora za dodatno udobnost in sprostitev.
Ta prostoren tristo sobni stan skupne površine 206,12 m2 se razprostira na dveh nadstropjih, kleti in pritličju.
Sestavljen je iz prostorne odprte zasnove dnevnega prostora s jedilnico in moderno opremljeno kuhinjo, ki vodi na kriti teraso in veliko zunanjost površine 200 m2 s privatnim bazenom površine 35 m2.
Stan prav tako vključuje tri prostrane spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, ločenim WC-jem ter velikim hodnikom in predprostorom.
Dva parkirna mesta sta zagotovljena za stanovalce.
Cena vključuje celotno pohištvo, prikazano na vizualizaciji!
Energetski razred je A+.
Oprema objekta vključuje Schüco aluminijasto stolarijo z električnimi roletami, Smart home sistem upravljanja domom (KNX), Mitsubishi klimatizacijo, talno ogrevanje, Braški kamen, Jacuzzi hidromasažno kad in savno.
Načrtovani zaključek del je konec 2024.
Prodajalec je pravna oseba v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Ta nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, le 100 m oddaljena od morja.
Idealna je za počitnice ali tudi stalno bivanje skozi celo leto.
Cena: NA UPIT
Navedena cena v glasu zaradi sinhronizacije oglasa
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko:
Telefona: +385 95 7355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
599 900 € · 201 m²
2 985 €/m²
Podobnost 88 %
ZADAR
1 080 000 € · 207 m²
5 217 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar
1 557 000 € · 181 m²
8 602 €/m²
Podobnost 85 %
Zadar
1 615 387 € · 181 m²
8 925 €/m²
Podobnost 84 %
ZADAR
1 080 000 € · 214 m²
5 047 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar
1 345 000 € · 166 m²
8 102 €/m²
Podobnost 81 %
Zadar
1 395 437 € · 166 m²
8 406 €/m²
Podobnost 81 %
Zadar
1 562 000 € · 181 m²
8 630 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 1 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Kolovare
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 206 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 90 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357687
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 599 000 € · Cena na m²: 7 762 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 206 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 90 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
